Qu’est-ce qu’un RMBS, et comment ça marche?

Les titres adossés à des emprunts hypothécaires résidentiels (RMBS) constituent une catégorie d’actifs sous-utilisée par de nombreux investisseurs. Pourtant, ils affichent l’un des taux de défaut les plus faibles de l’univers obligataire, et ils offrent des rendements supérieurs ainsi qu’une meilleure protection aux investisseurs que les obligations d’entreprises de même notation.

Avec un encours d’environ 650 milliards EUR*, les RMBS sont de loin la catégorie la plus importante et la plus liquide du marché européen des titres adossés à des actifs (ABS). Ces titres permettent aux banques et autres prêteurs de financer les prêts qu’ils accordent aux propriétaires immobiliers, soutenant ainsi l’économie réelle.

La vidéo ci-dessous décrit comment les banques et les prêteurs structurent des pools d’emprunts immobiliers en transactions RMBS, explique comment utiliser ces investissements et expose les protections en place pour les investisseurs.

*AFME, juin 2019